수원지법 2020타경55888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.08㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

효원로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.08㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

권선동 1011-10

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하는 "올림픽공원대우미래사랑 제102동 제11층 제1220호"로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등과 숙박시설, 공동주택, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 수원시청역이 위치하고 있어 대중교통수단은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근))콘크리트지붕 13층 건물내 제11층 제1220호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중이며 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조 확인이 불가하여 집함건축물대장의 건축물현황도에 의거하여 내부구조를 도시하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설(주상용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약10-12미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로230번길 24, 102동 11층1220호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 경기도 수원시 권선구 효원로230번길 24, 102동 11층1220호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 542.76㎡ 2층 1777.05㎡ 3층 1777.05㎡ 4층 1776.21㎡ 5층 1776.21㎡ 6층 1776.21㎡ 7층 1775.85㎡ 8층 1775.85㎡ 9층 1775.85㎡ 10층 1775.85㎡ 11층 1775.85㎡ 12층 951.35㎡ 13층 951.35㎡ 지하1층 2623.48㎡ 지하2층 1657.92㎡ 철근콘크리트구조 68.08㎡

주변

학군

• 424m · 권선초등학교 · 초등학교
• 665m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 811m · 곡선중학교 · 중학교
• 845m · 선행초등학교 · 초등학교
• 882m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 948m · 수원중학교 · 중학교
• 962m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1072m · 매교초등학교
• 1097m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1151m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1163m · 매탄중학교 · 중학교
• 1194m · 경기평생교육학습관

버스

• 102m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 193m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 194m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 205m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 275m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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