수원지법 2020타경59217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 3067만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.10㎡ (148.0평)

토지면적

389.22㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3306만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 489.10㎡ (148.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고현동 7-5

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현아이파크아파트" 서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(3) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1.4) 폭 약4-5미터 진입도로를 이용하여 서측 대로에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 대로1류 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 도시지역 , 제1종일반주거지역 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 대로1류 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 단독주택으로서, 외 벽 : 외장돌붙임. 내 벽 : 벽지도배,화강석 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1 층 : 계단실 및 EV실. 2 층 : 다가구주택(5가구) 3 층 : 다가구주택(5가구) 4 층 : 다가구주택(2가구) 후면 " 지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주거용에 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되여 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층(계단실. EV실) 약17.2㎡ - 옥탑 소재 (ㄴ) 철근콘크리트조아스팔트슁글지붕 다락방구조 약79.2㎡ (ㄷ) 철근콘크리트조 스라브구조 1층 주차장 약166.6㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 고현동 7-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 오산시 고현동 7-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 고현동 7-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 및 목록 4.는 주택가 도로임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-29 · 경기도 오산시 고현동 7-5 · 도로 39㎡ (1295분의 345 박준호지분 전부)
• 20-10-29 · 경기도 오산시 고현동 7-8 · 대 337㎡
• 20-10-29 · 경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 17.2㎡ 2층 162.9㎡ 3층 162.9㎡ 4층 146.1㎡
• 20-10-29 · 경기도 오산시 고현동 7-11 · 도로 157㎡ (1295분의 345.03 박준호지분 전부)

주변

학군

• 627m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 659m · 성호고등학교 · 고등학교
• 684m · 성호중학교 · 중학교
• 765m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 781m · 원동초등학교 · 초등학교
• 795m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 803m · 오산원일중학교 · 중학교
• 882m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1111m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1297m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 44m · 현대아이파크 · 8, 8302
• 70m · 현대아이파크 · 8, 8302
• 232m · 오산마을.한국마트 · 7, C1
• 256m · 오산자이아파트정문 · 8
• 378m · 오산빌리지 · 5200, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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