경매 · 상가
수원지법 2020타경59767-1 NF
경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층113호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층113호
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 1억 7430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 27.00㎡ (8.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 27.00㎡ (8.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1743만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9342만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 현충로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 은계동 95
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 오산시 은계동 소재 "오산시립미술관" 동측 인근에 위치하고, 부근은 자동차판매시설, 공공기관, 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건 내 제1층 제113, 114, 115, 116호로서, (사용승인일 : 1998.09.26.) - 외벽 : 타일 및 판넬 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 기타설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로3류(접합), 상대보호구역(2014-12-29)(경기도화성오산교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-20 | sd | 2021.08.24 도달 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.13 송달간주 |
| 21-06-30 | sd | 2021.07.02 도달 |
| 21-04-15 | sd | 2021.04.19 도달 |
| 20-06-03 | sd | 2020.06.05 도달 |
| 20-05-08 | sd | 2020.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층113호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층114호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층115호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거및점포 | |||
| 더원하우징 주식회사(박선희) | 점포 | 105동 113호 66.0000㎡ | 10,000,000 | 2017.12.13-2019.12.13 |
| 주식회사 까사제렌시아(원규연) | 점포 | 105동 1층 16호 10.0000㎡ | 10,000,000 | 2016.03.30-2018.03.29 |
| 주식회사 용진토건(이선미) | 점포 | 운암상가 27.0000㎡ | 10,1000,000 | 2018.11.15-2020.11.15 |
| 백○○ | 점포 | 105동 1층 114호 27.0000㎡ | 10,000,000 | 2016.12.10-2018.12.10 |
| 정○○ | 점포 | 105동 115호 27.0000㎡ | 10,000,000 | 2018.05.30-2020.05.29 |
| 김○○ | 점포 | 105동 1층 116호 27.0000㎡ | 10,000,000 | 2016.05.01-2017.05.01 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 압류권자
- 오OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 더OOOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOO(OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더원하 우징 주식회 사(박선 희) | 105동 113호 | 2017.12.14 | 2017.12.13-20 19.12.13 | 10`000`000 · 700`000 | |
| 박○○ | 2017.12.12 | ||||
| 주식회 사 까사제 렌시아( 원규연) | 105동 113호 | 2016.04.06 | 2016.03.30-20 18.03.29 | 10`000`000 · 500`000 | |
| 주식회 사 용진토 건(이선 미) | 105동 113호 | 2018.12.13 | 2018.11.15-20 20.11.15 | 10`000`000 · 600`000 |
매각공고
- 21-04-29 · 경기도 오산시 현충로 95, 105동 1층113호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 432㎡(소매점) 4.56㎡(화장실) 2층 108㎡(사무소) 27㎡(화장실) 철근콘크리트조 27㎡
주변
학군
- 305m · 운천중학교 · 중학교
- 534m · 운천초등학교 · 초등학교
- 616m · 운천고등학교 · 고등학교
- 873m · 화성초등학교 · 초등학교
- 912m · 운산초등학교 · 초등학교
- 1105m · 매홀중학교 · 중학교
- 1188m · 매홀고등학교 · 고등학교
- 1232m · 매홀초등학교 · 초등학교
- 1300m · 성호초등학교 · 초등학교
버스
- 97m · 오산사회복지관.보건소.오산시립미술관 · 32, 71
- 97m · 오산시립미술관 · 32, 71
- 193m · 남양상회 · 71
- 214m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8
- 219m · 현대1차아파트 · 32
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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