수원지법 2020타경60606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5243만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

204.60㎡ (61.9평)

토지면적

128.48㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

2524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

경수대로235번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 204.60㎡ (61.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

세류동 1134-10 · 제2종일반주거지역

호

2층,

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전 술), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(2) 지층은 공부상 이용상황(대피소, 창고, 다방, 보일러실)과 현황(주택 등)이 상이함. - 본건 일련번호(2) 본건물 및 부속건물의 공부상 지붕구조(평슬래브위 기와지붕)와 현황 (평슬래브지붕)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(2)는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(2019.08.23. [위반등재]권선구 건축과-20195(2019.8.6.)호에 따라 위반건축물 등재[무단용도변경(지하1층 근생 -> 주택 51.66㎡)])되어 있어 원상복구 및 이행강제금이 부과될 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1134-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 62-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

지층은 2가구로, 주거로 사용 중.

부동산표시목록

가압류권자

오OO

공유자

오OO

교부권자

수OOOOO

압류권자

수OO

임차인

지OO

전세권자

이OO

점유자

오OO

점유자

이OO

점유자

지OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-26 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1134-10 · 대 160.6㎡ (10분의 6 김순이 지분 전부, 10분의 2 오세관 지분 전부)
• 21-02-26 · 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 62-9 · 연와조 평슬래브위 기와지붕 2층주택 1층 89.64㎡ 2층 74.07㎡ 지층 89.64㎡ 지층 내역 대피소 37.98 보일러실 12.96 다방 18.90 창고 19.80 부속 연와조 평슬래브위 기와 지붕 단층변소 2.40㎡ (10분의 6 김순이 지분 전부, 10분의 2 오세관 지분 전부)

주변

학군

• 178m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 261m · 권선중학교 · 중학교
• 849m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 899m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 955m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 969m · 곡선중학교 · 중학교
• 1052m · 세류중학교 · 중학교
• 1116m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1394m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1412m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1430m · 곡정초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 197m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 206m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 247m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 292m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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