수원지법 2020타경64752-1 늘푸른오스카빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른오스카빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 33

호

15층

당사자

채권자

준OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 서측 인근에 위치하는 늘푸른오스카빌 102동 15층건 내 1층 102호 아파트로서 주위는 아파트단지 및 단지내상가, 학교 등이 소재하고 주변에 택지개발중인 나대지 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 아파트 단지로서 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등 천정 : 벽지마감 등 창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 발코니 및 화단 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지의 부정형 토지를 축대이용 부지조성한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로와 북측, 동측, 남측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(2020-06-26)(보조간선도로)(접합), 중로2류 (2015-04-27)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고 하였는 바, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 유의바람. 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 102동 1층102호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

준OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-14 · 경기도 오산시 가수로 33, 102동 1층102호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 454.6592㎡, 2층 454.6592㎡ 3층 454.6592㎡, 4층 454.6592㎡ 5층 454.6592㎡, 6층 454.6592㎡ 7층 454.6592㎡, 8층 454.6592㎡ 9층 454.6592㎡, 10층 454.6592㎡ 11층 454.6592㎡, 12층 454.6592㎡ 13층 454.6592㎡, 14층 454.6592㎡ 15층 454.6592㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 197m · 가수초등학교 · 초등학교
• 223m · 오산초등학교 · 초등학교
• 945m · 마루고등학교
• 1047m · 마루초등학교
• 1130m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1267m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1421m · 오산중학교 · 중학교
• 1431m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 20m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 175m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 186m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 191m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 311m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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