수원지법 2020타경66130-1 미덕빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-15 · 경매접수
2. 20-07-16 · 경매개시결정
3. 20-07-16 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5404만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

760만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미덕빌라 · 36.87㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

호매실동 53-8

호

2층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(미덕빌라 1층 101호)로서, 주변은 다세대주택 단지(미덕빌라) 및 도로변 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 단지까지 차량출입이 가능하며, 남동측 인근에 주 간선도로인 매실로가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989.03.22.자로 사용승인된 연와조 스라브지붕 2층건 중 1층 101호로서, 외벽 : 연와벽돌 노출쌓기, 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 화장실1, 거실 겸 주방, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭원 약 4m의 매실로 53번길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(칠보초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(푸른하늘유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(호매실중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(호매실초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 "변정은"이 2018.10.25. - 2020.10.24.을 계약기간으로 하여 보증금 50,000,000원에 임차사용 중인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로53번길 10-8, 1층101호 (호매실동,미덕빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

주OOOOOOO

임차인

변OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-25 · 경기도 수원시 권선구 매실로53번길 10-8, 1층101호 (호매실동,미덕빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 83.82㎡ 2층 83.82㎡ 지층 91.50㎡ 벽돌조 36.87㎡

주변

학군

• 143m · 호매실중학교 · 중학교
• 157m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 200m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 440m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 497m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 859m · 능실초등학교 · 중학교
• 989m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1188m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1222m · 칠보중학교 · 중학교
• 1283m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1305m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 100m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 171m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 180m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 192m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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