수원지법 2020타경69771-1 상현리삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 22-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

116.00㎡ (35.1평)

건물면적

175.71㎡ (53.2평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

7940만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 221만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상현리삼성쉐르빌 · 175.71㎡ (53.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상현동 96-8 · 116.00㎡ (35.1평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 "롯데몰 수지점" 남서측 인근에 위치하는 상현리삼성 쉐르빌 105동 내에 소재함. 본건 주위는 대형면적 아파트로 구성된 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트단지와 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철 신분당선 "성복역" 이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2000년 11월에 사용승인된 철골철근콘크리트조 철골지붕 8층 아파트 중 4층 402호 로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방5, 욕실2, 전실, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별 난방과 급탕설비, 도시가스 공급시설, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지 기호(1)은 남하향 완경사지대에 사다리꼴 토지로 상현리삼성쉐르빌 105동 아파트 대지로 이용중이며, 대지권 목적 토지 기호(2)는 남하향 완경사지대에 부정형 토지로 상현리삼성쉐르빌 101동 - 105동 단지 내 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 심곡로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나 임대관계는 추후 재확인 요함. 2. 거주자의 요구로 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 탐문으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 96-8 상현리삼성쉐르빌 105동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-12 · 경기도 용인시 수지구 상현동 96-8 상현리삼성쉐르빌 105동 4층402호 · 철골철근콘크리트조 철골지붕 8층 아파트 지하1층 589.20㎡ 지상1층 390.09㎡ 2층 388.47㎡ 3층 388.47㎡ 4층 388.47㎡ 5층 386.04㎡ 6층 386.04㎡ 7층 386.04㎡ 8층 210.33㎡ 철골철근콘크리트조 175.71㎡

주변

학군

• 226m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 701m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 756m · 서원초등학교 · 초등학교
• 775m · 상현초등학교 · 초등학교
• 858m · 서원고등학교 · 고등학교
• 863m · 수지초등학교 · 초등학교
• 878m · 수지초등학교 · 초등학교
• 918m · 서원중학교 · 중학교
• 1030m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1033m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1052m · 이현초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2
• 174m · 현대홈타운.현대성우5차 · 670, 8165용인
• 199m · 현대성우5차.현대홈타운 · 670, 8165용인
• 231m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2, 720-3
• 248m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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