수원지법 2020타경70108-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.54㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

4560만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 101.54㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈곶동 25

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동에 소재하는 "오산대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설, 소화전, 승강기 설비 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 인접 토지 및 접면도로 등과 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(2019-12-06)(접함), 소로1류(국지 도로)(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대원초(화성 오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(대원유치원(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역 (대원초(화성오산교육지원청 문의)), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부 하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 105동 4층402호 (갈곶동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 105동 4층402호 (갈곶동,동부아파트) · 철근콘크리트벽식구조평스라브 지붕20층아파트 지하1층 487.00㎡ 1층 482.324㎡ 2층 463.284㎡ 3층 463.284㎡ 4층 463.284㎡ 5층 463.284㎡ 6층 463.284㎡ 7층 463.284㎡ 8층 463.284㎡ 9층 463.284㎡ 10층 463.284㎡ 11층 463.284㎡ 12층 463.284㎡ 13층 463.284㎡ 14층 463.284㎡ 15층 463.284㎡ 16층 463.284㎡ 17층 463.284㎡ 18층 463.284㎡ 19층 463.284㎡ 20층 463.284㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.541㎡

주변

학군

• 255m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 541m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 656m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1184m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 100m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 104m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 236m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 253m · 갈곶리삼거리(미정차) · 116-2, 116-5, M5532
• 339m · 한일아파트 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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