수원지법 2020타경71316-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-23 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 598만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1118

호

8층

당사자

채권자

강OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 대단지 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상현역-신분당선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 제8층 제825호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 창호 : 시스템 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 인근 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설, 주차장 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35미터(광교중앙로) 및 북측으로 노폭 약 15미터(광교중앙로295번길)의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 8층825호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

압류권자

수OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 8층825호 (상현동,광교유-타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 업무시설.판매시설.근린생활시설 지4층 3291.85㎡ 지3층 3530.64㎡ 지2층 3530.64㎡ 지1층 3525.57㎡ 1층 3077.67㎡ 2층 3083.15㎡ 3층 3085.57㎡ 4층 3085.57㎡ 5층 2118.96㎡ 6층 2118.96㎡ 7층 2118.96㎡ 8층 2118.96㎡ 철근콘크리트구조 17.10㎡

주변

학군

• 421m · 상현중학교 · 중학교
• 488m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 536m · 이의고등학교 · 고등학교
• 624m · 상현고등학교 · 고등학교
• 625m · 이의중학교 · 중학교
• 682m · 중앙예닮학교
• 707m · 중앙예닮학교
• 771m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서원중학교 · 중학교
• 1356m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 122m · 상현역 · M4101(예약)용인, M4101광주, M5115(예약)수원, M5115광주
• 231m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 236m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 351m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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