경매 · 다가구주택
수원지법 2020타경71583-1 NF
경기도 수원시 권선구 탑동 812-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 탑동 812-12
- 감정가
- 9억 4156만
- 최저가
- 6억 5909만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 374.21㎡ (113.2평) · 토지 222.80㎡ (67.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 582만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5909만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 374.21㎡ (113.2평)
- 토지면적
- 222.80㎡ (67.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7193만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 상탑로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 374.21㎡ (113.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 탑동 812-12 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 남하향의 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 지적개황도 참고
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1층 : 다가구주택(1개호(추정) 2층 : 다가구주택(4개호) 3층 : 다가구주택(4개호) 4층 : 다가구주택(2개호) 옥탑층 : 다가구주택(1개호(추정))
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외 건물(1-1)-1-4))이 소재하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 1) 기호1)중 2-3층은 3가구이나 현황 4가구, 4층 1가구이나 현황 2가구 (권선구건축과-10553(2011.11.23.)호 위반건축물 표기), 옥탑은 주택으로 추정되는 1개호로 이용중임. 2) 기호1) 4층은 공부상 면적은 83.29㎡이나 현황은 132.32㎡ 으로 위반건축물(권선구건축과-11800(2010.07.13.)호) 등재 및 외관 확인되어 사정면적으로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-23 | sd | 2021.12.23 송달간주 |
| 21-12-22 | sd | 2021.12.22 송달간주 |
| 21-12-10 | sd | 2021.12.16 도달 |
| 21-11-29 | sd | 2021.12.01 도달 |
| 21-03-09 | sd | 2021.03.24 도달 |
| 20-12-14 | sd | 2021.01.04 폐문부재 |
| 20-11-23 | sd | 2020.12.05 주소불명 |
| 20-10-27 | sd | 2020.11.04 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동 812-12 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 탑동 812-12 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명
- 점유
- 0명
본건 부동산은 4층 다가구주택(극찬빌)인바, 1층은 1호, 2,3층은 각 1호에서 4호, 4층은 1,2호, 옥탑(호실표시 없음)으로 각 구분되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | |||
| 배○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2020.09.11 | ||||
| 강○○ | 옥탑방 501호 전부 | 2020.9.11. | 2018.8.2.~현 재까지 | 65`000`000 | 2020.11.09 |
| 권○○ | 2017.10.30 | ||||
| 권○○ | 201호 전부 | 2017.10.30. | 2017.10.28.~ 현재까지 | 28`000`000 | 2020.11.13 |
| 김○○ | 2018.01.30 | ||||
| 김○○ | 302호 전부 | 2017.03.06. | 2017.03.04.부 터 | 30`000`000 | |
| 박○○ | 2020.08.10 | ||||
| 박○○ | 302호 전부 | 2020.8.10. | 2019.6.1.~202 1.5.31. | 55`000`000 | 2020.11.30 |
| 박○○ | 2018.01.30 | ||||
| 박○○ | 101호전 부 | 2018.1.30. | 2018.1.31.~20 20.1.30. | 50`000`000 | 2020.11.09 |
| 배○○ | 2013.04.22(자 송윤진의 최초전입일자 ) | ||||
| 배○○ | 402호 전부 | 2013.7.3. | 2013.4.19.~20 22.4.8. | 120`000`000 | 2020.10.30 |
| 오○○ | 2020.10.07 |
매각공고
- 21-11-11 · 경기도 수원시 권선구 탑동 812-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 10.08㎡ 단독주택 2층 132.38㎡ 단독주택 3층 132.38㎡ 단독주택 4층 83.29㎡ 단독주택 옥탑1층 16.08㎡ 계단실,고가수조
- 21-11-11 · 경기도 수원시 권선구 탑동 812-12 · 대 222.8㎡
주변
학군
- 348m · 탑동초등학교 · 초등학교
- 547m · 구운중학교 · 중학교
- 600m · 효탑초등학교 · 초등학교
- 968m · 구운초등학교 · 초등학교
- 1186m · 서호중학교 · 중학교
- 1381m · 일월초등학교 · 초등학교
- 1388m · 서호초등학교 · 초등학교
버스
- 265m · 탑골1길 · 720-2, 88
- 304m · 탑골1길 · 720-2, 88
- 343m · 우방아파트 · 720-2, 88
- 377m · 우방아파트 · 720-2, 88
- 422m · 탑동사거리 · 720-2, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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