수원지법 2020타경76663-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

249.45㎡ (75.5평)

제시외면적

없음

보증금

5620만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운천로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 249.45㎡ (75.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동측 오산I.C, 서측 오산역 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 근린생활시설로서, 외벽 : 인조 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호 1> 근린생활시설(경기동물메디칼센터). <기호 2> 근린생활시설(모바일면세점). <기호 3> 근린생활시설(경기동물메디칼센터). <기호 4> 근린생활시설(공실). <기호 5> 근린생활시설(공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 대로2류, 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(주간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운천로 3, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 운천로 3, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 운천로 3, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 운천로 3, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 운천로 3, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

선OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-07 · 경기도 오산시 운천로 3, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 1층 245.58㎡ 2층 292.07㎡ 3층 292.07㎡ 4층 292.07㎡ 철근콘크리트구조 249.45㎡

주변

학군

• 112m · 운암고등학교 · 고등학교
• 202m · 운암초등학교 · 초등학교
• 403m · 오산원일중학교 · 중학교
• 407m · 운암중학교 · 중학교
• 463m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 496m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 698m · 성호중학교 · 중학교
• 846m · 성호고등학교 · 고등학교
• 852m · 성호초등학교 · 초등학교
• 943m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 원동E마트 · 7-5
• 335m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 349m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 358m · 대림1단지 · 7-5
• 371m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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