수원지법 2020타경76717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.87㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2103만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로482번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.87㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 482-4

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택 및 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 전철역(세류역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, -외 벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, -창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, E/V 및 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 등기사항전부증명서 상 "세류동 983-4번지 및 983-7번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지의 합병으로 인하여 현황 "세류동 983-4번지" 단일지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 등 신뢰할 수 있는 수집자 료에 의거 판단하였으니, 이용상황 및 내부구조의 변경 여부 등은 경매진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로482번길 32-4, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-05 · 경기도 수원시 권선구 정조로482번길 32-4, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.6㎡ 2층 141.34㎡ 3층 141.34㎡ 4층 141.34㎡ 5층 141.34㎡ 철근콘크리트구조 61.87㎡

주변

학군

• 393m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 479m · 권선중학교 · 중학교
• 674m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 803m · 세류중학교 · 중학교
• 984m · 곡선중학교 · 중학교
• 1091m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1101m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1165m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1421m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1465m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 세류2동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 117m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 161m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 194m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 255m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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