수원지법 2020타경77383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-18 · 경매접수
2. 20-12-24 · 경매개시결정
3. 20-12-24 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.49㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6648만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.49㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 55

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

투OOOOOOOOOO

소유자

투OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선행초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실3, 드레스룸, 파우더실, 발코니 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 현황도면, 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 화재탐지시설, 승강기설비, CCTV, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북동측으로 약 6미터, 남측으로 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(보행자우선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 127동 15층1502호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

대단위 단지내의 아파트임

부동산표시목록

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

투OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 127동 15층1502호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 464.8734㎡ 2층 462.9134㎡ 3층 462.9134㎡ 4층 462.9134㎡ 5층 460.6734㎡ 6층 460.6734㎡ 7층 460.6734㎡ 8층 460.6734㎡ 9층 460.6734㎡ 10층 460.6734㎡ 11층 460.6734㎡ 12층 460.6734㎡ 13층 460.6734㎡ 14층 460.6734㎡ 15층 460.6734㎡ 철근콘크리트구조 195.4861㎡ (전유부분의 대지권의 표시 토지의 표시 1. 경기도 수원시 권선구 권선동 1330 대 95568.6㎡ 2. 경기도 수원시 권선구 권선동 1330-1 대 489.6㎡ 대지권의 종류 1. 2. 소유권 대지권의 비율 96058.2분의 97.0411)

주변

학군

• 242m · 선행초등학교 · 초등학교
• 330m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 358m · 경기평생교육학습관
• 388m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 458m · 곡선중학교 · 중학교
• 497m · 남수원중학교 · 중학교
• 504m · 권선고등학교 · 고등학교
• 599m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 627m · 효정초등학교 · 초등학교
• 892m · 화홍중학교 · 중학교
• 984m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1001m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 권선자이e편한세상 · 20-2, 7002, 99-2
• 88m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
• 246m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 272m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 293m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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