수원지법 2020타경77765-1 세종그랑시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 22-02-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3025만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.70㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종그랑시아 · 32.70㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 256

호

15층

당사자

채권자

강OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동소재 "수원시청역" 남서측 인근에 위치하는 "세종그랑시아"제13층 1306호로서,주위는 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 출입이 자유롭고 대중교통수단인 전철역 및 노선버스정류장이 인근에 위치 하여 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 13층 1306호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 내벽 : 벽지도배 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 방1, 욕실겸화장실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기,에스컬레이터,소방설비,냉난방설비,주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 15, 13층1306호 (권선동,세종그랑시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

고층 주상복합견물임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-23 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 15, 13층1306호 (권선동,세종그랑시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 1층 527.90㎡ 2층 1047.38㎡ 3층 1165.98㎡ 4층 1165.98㎡ 5층 1165.98㎡ 6층 1165.98㎡ 7층 1165.98㎡ 8층 1165.98㎡ 9층 1165.98㎡ 10층 1165.98㎡ 11층 1165.98㎡ 12층 1165.98㎡ 13층 1165.98㎡ 14층 1165.98㎡ 15층 1165.98㎡ 지하1층 1748.87㎡ 지하2층 1748.87㎡ 지하3층 1748.87㎡ 지하4층 1562.58㎡ 철근콘크리트구조 32.7㎡

주변

학군

• 598m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 권선초등학교 · 초등학교
• 854m · 선행초등학교 · 초등학교
• 857m · 효원고등학교 · 고등학교
• 868m · 매탄중학교 · 중학교
• 871m · 효정초등학교 · 초등학교
• 895m · 곡선중학교 · 중학교
• 924m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 963m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1048m · 경기평생교육학습관
• 1126m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 140m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 183m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 215m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 217m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 285m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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