경매 · 상가
수원지법 2021타경540-1 공간빌딩
경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8
- 감정가
- 15억 9205만
- 최저가
- 11억 1444만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 663.70㎡ (200.8평) · 토지 174.90㎡ (52.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 555만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1444만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 663.70㎡ (200.8평)
- 토지면적
- 174.90㎡ (52.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 8025만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곡선로49번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 공간빌딩 · 663.70㎡ (200.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 곡반정동 557-8 · 준주거지역
- 호
- 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 성숙중인 상가지대로서 인근으로 아파트, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등 이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 8-12미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정)
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 건물(사용승인 : 2010.04.22)로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(오피스텔) 및 주택으로 이용중임. 1 층 : 다가구주택(오피스텔) 2개호. 2층-6층 : 다가구주택(오피스텔) 각 4개호 7 층 : 단독주택으로 이용주임. 옥탑1층 : 계단실로 이용중임 옥탑2층 : 기계실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기등임
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참고
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-25 | sd | 2022.10.26 송달간주 |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.14 송달간주 |
| 22-10-08 | sd | 2022.10.11 송달간주 |
| 22-09-29 | sd | 2022.10.06 폐문부재 |
| 22-09-28 | sd | 2022.09.29 도달 |
| 22-09-02 | sd | 2022.09.07 도달 |
| 22-08-30 | mg | |
| 21-03-10 | sd | 2021.03.25 도달 |
| 21-02-15 | sd | 2021.02.17 수취인불명 |
| 21-01-20 | sd | 2021.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 곡선로49번길 13-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 24명
목적물은 `그레이스빌 2` 원룸형 주거용 건물임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 602호 | ||
| 이○○ | 주거 | 404호 | ||
| 지○○ | 주거 | 701호 | ||
| 유○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | 204호 | ||
| 김○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 홍○○ | 주거 | 402호 | ||
| 정○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | 101호 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | 503호 | ||
| 박○○ | 주거 | 501호 | ||
| 현○○ | 주거 | 403호 | ||
| 안○○ | 주거 | 504호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 강○○ | 주거 | 604호 | ||
| 김○○ | 주거 | 603호 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 곽○○ | 주거 | 302호 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 우○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 606호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차권자
- 곽OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 송OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 현OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 604호 | 2020.07.06 | |||
| 강○○ | 604호 전부 | 2019.6.17. | 2019.6.16.~20 21.6.15. | 30`000`000 | 2021.01.29 |
| 곽○○ | 302호 | 2020.0525. | 27`000`000 | ||
| 곽○○ | 302호 | 2020.05.25 | |||
| 곽○○ | 302호 전부 | 2020.05.25. | 2017.11.16.~2 020.11.15. | 29`000`000 | 2021.04.05 |
| 김○○ | 603호 | 2019.12.03 | |||
| 김○○ | 603호 전부 | 2019.12.3. | 2019.12.3.~20 21.12.2. | 20`000`000 | 2021.02.03 |
| 김○○ | 401호 | 2016.04.04 | |||
| 김○○ | 401호 전부 | 2016.4.4. | 2016.4.2.~202 2.4.1. | 34`000`000 | 2021.02.02 |
| 김○○ | 201호 | 2016.04.29 | |||
| 김○○ | 201호 전부 | 2016.4.29. | 2016.4.26.~20 22.4.25. | 32`000`000 | 2021.02.03 |
| 김○○ | 2018.08.17 | ||||
| 김○○ | 606호 | 2021.01.14 | |||
| 김○○ | |||||
| 박○○ | 501호 | 2020.01.03 | |||
| 박○○ | 501호 전부 | 2020.1.3. | 2020.1.3.~202 2.1.2. | 20`000`000 · 100`000 | 2021.01.29 |
| 박○○ | 301호 | 2016.4.25. | 27`000`000 | ||
| 박○○ | 301호 전부 | 2016.4.25. | 2016.5.6.~202 0.5.5. | 27`000`000 | 2021.02.03 |
| 박○○ | 602호 | 2018.09.17 | |||
| 박○○ | 602호 전부 | 2018.9.17. | 2018.9.16.~20 22.9.15. | 29`000`000 | 2021.02.05 |
| 송○○ | 203호 | 2020.6.1. | 2018.11.30~ | 29`000`000 | |
| 안○○ | 504호 | 2018.09.27 | |||
| 안○○ | 504호 전부 | 2018.9.27. | 2018.10.1.~20 22.9.30. | 34`000`000 | 2021.02.09 |
| 우○○ | 2019.06.28 | ||||
| 우○○ | 502호 전부 | 2019.6.28. | 2019.6.25.~20 21.6.24. | 25`000`000 | 2021.02.01 |
| 유○○ | 2019.08.27 | ||||
| 유○○ | 102호 전부 | 2019.8.27. | 2019.8.31.~20 21.8.30. | 22`000`000 | 2021.03.24 |
| 이○○ | 601호 | 2010.10.15. | 2016.5.6.~ | 42`000`000 | |
| 이○○ | 2018.08.30 | ||||
| 이○○ | 2020.01.02 | ||||
| 이○○ | 303호 전부 | 2020.1.2. | 2019.12.5.~20 21.12.4. | 20`000`000 | 2021.02.01 |
| 이○○ | 404호 | 2015.03.02 | |||
| 이○○ | 404호 전부 | 2015.3.2. | 2015.2.28.~20 21.2.27. | 30`000`000 | 2021.02.02 |
매각공고
- 22-08-16 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8 · 대 174.9㎡
- 22-08-16 · 경기도 수원시 권선구 곡선로49번길 13-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설,단독주택 1층 57.7㎡ 2층 101㎡ 3층 101㎡ 4층 101㎡ 5층 101㎡ 6층 101㎡ 7층 101㎡
주변
학군
- 365m · 곡정초등학교 · 초등학교
- 569m · 곡반중학교 운동장
- 842m · 안룡초등학교 · 초등학교
- 937m · 수원선일초등학교 · 초등학교
- 950m · 화홍중학교 · 중학교
- 966m · 곡정고등학교 · 고등학교
- 982m · 곡반초등학교 · 초등학교
- 1203m · 글빛초등학교 · 초등학교
- 1220m · 영동중학교 · 중학교
- 1281m · 곡선초등학교 · 초등학교
- 1400m · 남수원중학교 · 중학교
- 1418m · 경기평생교육학습관
버스
- 85m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
- 95m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
- 153m · 축산물유통센터입구 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
- 198m · 축산물유통센터.수원아이파크4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
- 248m · 수원하늘채더퍼스트아파트입구 · 82-1, 99-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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