수원지법 2021타경1338-1 두산동아아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.67㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로1217번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산동아아파트 · 134.67㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1217

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 노폭 약 45m 내외, 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(권선2지구) , 광로2류(폭 50M-70M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(보행자우선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(새롬유치원), 상대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(새롬유치원), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 850만 ~ 5억 8850만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 권선구 덕영대로1217번길 24, 106동 5층501호 (권선동,두산.동아아파트)

감정가

5억

최저가

5억 (100%)

건물면적

134.67㎡ (40.7평)

기일

21-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음