수원지법 2021타경1550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 22-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

274.48㎡ (83.0평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 274.48㎡ (83.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 37

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 2

채무자

권O 외 1

소유자

권O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 " 오산역 " 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 소규모 점포, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체가 장기간 공실 상태였던 것으로 조사됨. [최근 일부는 숙소로 사용중인(후첨 도면참조) 것으로 조사됨]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 10M, 남동측으로 노폭 약8M 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

770-14기준 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구 획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대 상,주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 2층202호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

최OO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

권O

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

오OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

권O

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-25 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 2층202호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 274.48㎡

주변

학군

• 399m · 운암고등학교 · 고등학교
• 496m · 운암초등학교 · 초등학교
• 569m · 운암중학교 · 중학교
• 577m · 성호초등학교 · 초등학교
• 613m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 625m · 오산원일중학교 · 중학교
• 666m · 성산초등학교 · 초등학교
• 686m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1023m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 성호중학교 · 중학교
• 1092m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 203m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 209m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 222m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 243m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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