수원지법 2021타경4139-1 중앙상가빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

889.51㎡ (269.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3580만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9594만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙상가빌딩 · 889.51㎡ (269.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 811-8

호

11층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소매점포, 음식 점, 주점, 숙박업소, 휴흥업소, 위락시설, 금융기관, 오피스텔 등 각종 상업용 빌딩 등이 혼 재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 중 9층 902호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬위 타일, 벽지, 대리석 등 인테리어 등 마감. 바닥 : 카페트, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 위락시설(호박관관나이트 영업장)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 동력설비, 가스설비, 화재탐지설비, 화재경보기설비, 스프링쿨러 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로2류, 남측으로 소로2류 및 소로3류, 동측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(주간선도로)(접 합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중 로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현황 장기 휴업 상태이며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로 130, 9층902호 (원동,중앙상가빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적 부동산은 `호박관광나이트`이며, 출입문에 임시휴업 안내문과 오산시의 집합금지명령이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

오OO

소유자

신OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

오OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-10 · 경기도 오산시 성호대로 130, 9층902호 (원동,중앙상가빌딩) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 업무시설 지하1층 977.74㎡ 지상1층 1565.50㎡ 2층 1522.93㎡ 3층 1522.93㎡ 4층 1522.93㎡ 5층 1522.93㎡ 6층 1522.93㎡ 7층 1522.93㎡ 8층 1522.93㎡ 9층 1522.93㎡ 10층 1565.50㎡ 주차장, 주차장관리실 11층 758.91㎡ 주차장 철골철근콘크리트조 889.51㎡

주변

학군

• 337m · 운암중학교 · 중학교
• 468m · 성호초등학교 · 초등학교
• 475m · 운산초등학교 · 초등학교
• 532m · 운암초등학교 · 초등학교
• 539m · 운암고등학교 · 고등학교
• 838m · 성산초등학교 · 초등학교
• 908m · 운천초등학교 · 초등학교
• 913m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1064m · 성호중학교 · 중학교
• 1077m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1080m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 44m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4
• 79m · 오산시청 · 8302, C4
• 100m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 207m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 235m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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