수원지법 2021타경4313-1 신수원 종합시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 21-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5615.70㎡ (1698.7평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

1957만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신수원 종합시장 · 5615.70㎡ (1698.7평) · 슬래브 · 상가

대지권

세류동 37-2

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 후면 주상지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 3층(사용승인일: 1991.12.06.) 건물 내 제2층 제23-2호로서, 외벽: 타일 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부 및 외관상 업무시설(사무실 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25m내외, 서측으로 폭 약 6m 내외 및 남측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 37, 2층23-2호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장을 방문하여 본바 폐문부재였고 목적물 상가 호수 표시는 없으나 1층 `수진공인중개사`에 문의하고 상가건물임대차 현황서 열람내역서에 기재된 상호로 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

대OOOOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-08 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 37, 2층23-2호 · 라멘조 슬래브지붕 3층 판매시설 지층 2233.80㎡(주차장및 판매시설) 1층 1576.80㎡ 2층 1576.80㎡ 3층 228.30㎡ (관리실) 지층 내역 주차장 909.23 판매시설 1092.22 라멘조 12.26㎡

주변

학군

• 433m · 곡선중학교 · 중학교
• 535m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 555m · 권선중학교 · 중학교
• 634m · 선행초등학교 · 초등학교
• 647m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 869m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1090m · 세류중학교 · 중학교
• 1158m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1202m · 경기평생교육학습관
• 1227m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 202m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 203m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 284m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 312m · 세권사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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