수원지법 2021타경4627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 22-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4185만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3191.30㎡ (965.4평)

제시외면적

없음

보증금

3418만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

내삼미동 80-2

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 공동주택, 근린시설 등이 혼재하여 있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 4차선 포장도로에 근접하여 있으나 차량 진입은 불가하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북측 및 서측 하향의 완경사지로 현재 "자연림" 상태임. 기호(2) : 북측 하향의 완경사지로 현재 "자연림" 상태임. 기호(3) : 북측 및 동측 하향의 완경사지로 현재 "자연림" 상태임. 기호(4-6) : 동측 하향의 완경사지로 현재 "자연림" 상태임. 기호(7) : 서측 하향의 완경사지로 능선부분이며 현재 "임도 및 자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건토지 기호(1-6)은 지적상 맹지이나 북측 및 동측으로 폭 1.5미터 내외의 임도에 접하고 있음. - 본건토지 기호(7)은 맹지이나 본건 지상에 임도가 지나고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미동 80-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미동 80-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 오산시 내삼미동 80-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 오산시 내삼미동 80-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 오산시 내삼미동 80-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 오산시 내삼미동 80-9 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 오산시 내삼미동 80-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 토지들은 자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

오OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-2 · 임야 2964㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-5 · 임야 2873㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-6 · 임야 2587㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-7 · 임야 862㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-8 · 임야 862㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-9 · 임야 1149㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)
• 22-01-19 · 경기도 오산시 내삼미동 80-10 · 임야 1249㎡ (갑구 1번 12993분의 3305 강부형지분 전부)

주변

학군

• 445m · 세미초등학교 · 초등학교
• 667m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 814m · 매홀중학교 · 중학교
• 1179m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1291m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1327m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1414m · 경기도화성오산교육지원청
• 1461m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1498m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 내삼교회앞 · 32
• 157m · 오산대역호반써밋 · 32, 8
• 378m · 세미초등학교 · 201, 32, 5200, 8, 9, C1, C2
• 392m · 제일화물앞 · 32
• 411m · 쌍용예가.오산대역엘크루 · 60, 8, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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