수원지법 2021타경6845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5825만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세마역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

세교동 95

호

8층

당사자

채권자

수OOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층 건물 내 5층 503호로 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 근린생활시설, 생활형숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북동측, 남동측 및 남서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 경기도 오산시 세교동 598-3 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)) - 경기도 오산시 세교동 598-4 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세마역로 95, 5층503호 (세교동,세교테라스뷰) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주상복합건물로 대상 목적물은 주거용 오피스텔로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 경기도 오산시 세마역로 95, 5층503호 (세교동,세교테라스뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층 숙박시설 1층 1170.1257㎡ 2층 1173.6028㎡ 3층 1173.6028㎡ 4층 1173.6028㎡ 5층 1173.6028㎡ 6층 1173.6028㎡ 7층 1173.6028㎡ 8층 1014.0994㎡ 철근콘크리트조 27.8126㎡

주변

학군

• 425m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 720m · 세마중학교 · 중학교
• 748m · 세마고등학교 · 고등학교
• 991m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1335m · 혜아어린이집
• 1335m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1402m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1488m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1489m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 57m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 66m · 세마역출발(미정차) · 31
• 76m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원
• 109m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 143m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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