수원지법 2021타경8155-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.28㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3132만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

누읍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.28㎡ (32.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

17

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조, 경사스라브지붕 지상20층의 아파트 중 9층 903호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2000.06.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남측으로 노폭 약30m 정도의 아스콘 포장도로에, 서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 북측 일부가 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로3류(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 누읍중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. · 본건에 대한 집합건축물대장에 층도면 및 전유부도면이 포함되어있지 않고, 본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 건물개황도는 부동산 관련 인터넷 서비스의 자료 등을 참조하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 누읍로 17, 110동 9층903호 (누읍동,한라그린타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 경기도 오산시 누읍로 17, 110동 9층903호 (누읍동,한라그린타운아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 498.752㎡ 2층 498.752㎡ 3층 498.752㎡ 4층 498.752㎡ 5층 498.752㎡ 6층 498.752㎡ 7층 498.752㎡ 8층 498.752㎡ 9층 498.752㎡ 10층 498.752㎡ 11층 498.752㎡ 12층 498.752㎡ 13층 498.752㎡ 14층 498.752㎡ 15층 498.752㎡ 16층 498.752㎡ 17층 498.752㎡ 18층 498.752㎡ 19층 498.752㎡ 20층 249.376㎡ 철근콘크리트벽식구조 106.28㎡

주변

학군

• 329m · 오산초등학교 · 초등학교
• 505m · 마루고등학교
• 589m · 마루초등학교
• 713m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1465m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 한라아파트 · 60, 7-5
• 38m · 누읍주공아파트 · 60, 7-5
• 147m · 한라.이림아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 7-5, C4
• 163m · 한라아파트.이림아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 7-5, C4
• 192m · 누읍동휴먼시아 · 60, 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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