수원지법 2021타경8667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 24-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9162만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.25㎡ (12.8평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

7062만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.25㎡ (12.8평) · 단독주택

대지권

세류동 159-18

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 신곡초등학교 " 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대붕교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건물부지로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 현황은 북측으로 개설된 폭 약1m 내외의 도로로 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브럭조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도 도배 등 마감 창호 : 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비(LPG 가스), 위생설비, 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 159-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 정조로588번길 18-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 해당 목록 1.은 목록 2.의 대지로 보이며, 목록 2.는 주택가가 밀집해 있는 단독주택으로, 차로로 접근하기가 용이하지 않으며, 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 정확한 경계 등은 측량 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

이OO(OOOO OOO)

압류권자

수OOOO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-14 · 경기도 수원시 권선구 세류동 159-18 · 대 96㎡
• 24-06-14 · 경기도 수원시 권선구 정조로588번길 18-15 · 브럭조 기와지붕 단층주택 1층 42.25㎡

주변

학군

• 300m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 권선초등학교 · 초등학교
• 740m · 세류중학교 · 중학교
• 760m · 세류초등학교 · 초등학교
• 804m · 수원고등학교 · 고등학교
• 882m · 수원중학교 · 중학교
• 1015m · 곡선중학교 · 중학교
• 1029m · 매교초등학교
• 1060m · 수원 화교 중정 소학교
• 1217m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1224m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1274m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 129m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 141m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 270m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 295m · 정조사거리 · 13-1
• 304m · 삼익아파트 · 13-1, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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