수원지법 2021타경9097-1 늘푸른오스카빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-09 · 경매접수
2. 21-09-10 · 경매개시결정
3. 21-09-10 · 배당요구종기
4. 22-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2932만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른오스카빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 33

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 "가수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건으로서(사용승인일: 2006.03.17.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북측 및 동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(2020-06-26)(보조간선도로)(접합), 중로2류(2015-04-27)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 113동 6층604호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-19 · 경기도 오산시 가수로 33, 113동 6층604호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 358.4319㎡, 2층 358.4319㎡ 3층 454.6592㎡, 4층 454.6592㎡ 5층 454.6592㎡, 6층 454.6592㎡ 7층 454.6592㎡, 8층 454.6592㎡ 9층 454.6592㎡, 10층 454.6592㎡ 11층 454.6592㎡, 12층 454.6592㎡ 13층 454.6592㎡, 14층 454.6592㎡ 15층 454.6592㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 197m · 가수초등학교 · 초등학교
• 223m · 오산초등학교 · 초등학교
• 945m · 마루고등학교
• 1047m · 마루초등학교
• 1130m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1267m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1421m · 오산중학교 · 중학교
• 1431m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 20m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 175m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 186m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 191m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 311m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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