수원지법 2021타경9226-1 코오롱하늘채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4137만 (최저가의 10%)

청구금액

4866만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일월천로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱하늘채아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구운동 16

호

16층

당사자

채권자

심OO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "일월초등학교" 북측 인근 "코오롱하늘채아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건물 중 제10층 제1003호로서, (사용승인일:1999.11.01) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, CCTV, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 노폭 약 12m, 북측, 동측 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 아파트단지 내부에 별도의 도로가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청 문의)), 절대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39, 108동 10층1003호 (구운동,코오롱하늘채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

서OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

장OO

채권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-13 · 경기도 수원시 권선구 일월천로16번길 39, 108동 10층1003호 (구운동,코오롱하늘채아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 공동주택 지하1층 581.70㎡ 1층 613.68㎡ 2층 612.00㎡ 3층 612.00㎡ 4층 612.00㎡ 5층 602.76㎡ 6층 602.76㎡ 7층 602.76㎡ 8층 602.76㎡ 9층 602.76㎡ 10층 602.76㎡ 11층 602.76㎡ 12층 602.76㎡ 13층 602.76㎡ 14층 602.76㎡ 15층 602.76㎡ 16층 602.76㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 90m · 일월초등학교 · 초등학교
• 468m · 구운초등학교 · 초등학교
• 524m · 율천고등학교 · 고등학교
• 700m · 율현중학교 · 중학교
• 763m · 율현초등학교 · 초등학교
• 847m · 정천중학교 · 중학교
• 850m · 구운중학교 · 중학교
• 1034m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1125m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1175m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1461m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1476m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 청구.하늘채코오롱아파트 · 3
• 204m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 213m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 296m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1
• 299m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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