수원지법 2021타경9646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.72㎡ (21.7평)

토지면적

40.14㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

5125만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로246번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.72㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 761-1

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 다세대주택 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸방, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금호로246번길 18-15, 나동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 탑동 769-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2,3 토지는 등기부상 표시와 같이 제시외 공동주택의 대지로 이용되고 있는 외, 같은 건물 주차장으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

임OO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-12 · 경기도 수원시 권선구 금호로246번길 18-15, 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지하층 122.68㎡ 1층 122.68㎡ 2층 122.68㎡ 3층 122.68㎡ 4층 83.24㎡ 철근콘크리트조 71.72㎡
• 22-10-12 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-1 · 대 250.8㎡ (갑구 18번 251.4분의 16.89 최충일 지분 전부)
• 22-10-12 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-2 · 대 201.1㎡ (갑구 31번 418분의 14.03 최충일 지분 전부)
• 22-10-12 · 경기도 수원시 권선구 탑동 761-3 · 대 246.3㎡ (갑구 18번,46번,68번,90번,112번 245분의 16.454 최충일 지분 전부)

주변

학군

• 240m · 구운중학교 · 중학교
• 294m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 646m · 구운초등학교 · 초등학교
• 929m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1050m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1371m · 율현중학교 · 중학교
• 1404m · 서호중학교 · 중학교
• 1455m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1499m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 151m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 160m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 207m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 323m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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