수원지법 2021타경9868-2 건영연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

2095만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 건영연립 · 43.00㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수청동 13

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "물향기수목원" 남측 및 "화성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 4층건내 제4층 제402호(사용승인일 : 2012.10.15)로서 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제403호(사용승인일 : 1991.10.09)로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : "연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"로 이용중임. 기호(나) : "다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 기호(나) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필1단의 "부정형"의 토지로 "연립주택 건부지"로 이용중임. 기호(나) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 남동측으로 노폭 약3미터의 현황 포장도로와 접하고 있음. 기호(나) : 남측으로 노폭 약12미터, 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(오산이화유치원), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)) 기호(나) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성초), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 332-9 건영연립 4층402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 현충로 13, 3동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 주택가에 위치한 4층의 연립주택이고, 목록2는 도로변에 위치한 수개동으로 구성된 4층의 다세대 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-26 · 경기도 오산시 현충로 13, 3동 4층403호 · 철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬래 브지붕 4층 다세대주택 1층 129.66㎡ 2층 129.66㎡ 3층 129.66㎡ 4층 129.66㎡ 철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬래 브지붕 4층 계단실 1층 20.16㎡ 2층 20.16㎡ 3층 20.16㎡ 4층 20.16㎡ (내역:1,2층은 철근콘크리트조 3,4층은 적벽돌조) 적벽돌조 43㎡

주변

학군

• 154m · 화성초등학교 · 초등학교
• 510m · 매홀중학교 · 중학교
• 532m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 649m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 952m · 운천중학교 · 중학교
• 1118m · 대호중학교 · 중학교
• 1141m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1167m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 오산대학교 · 대학교
• 1224m · 오산중학교 · 중학교
• 1275m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1280m · 운천고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 화성초교 · 201, 32, 5200, 8, C2
• 183m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 213m · 화성초교 · 201, 32, 5200, 8, C2
• 214m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 287m · 수청주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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