수원지법 2021타경10721-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.98㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

5560만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호매실로104번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 182.98㎡ (55.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 104

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

교OOOOOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등을 배후지로 하는 상업용건물, 업무용건물 등으로 형성된 상가지대로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제901호 외 4개호로서 외 벽: 석재붙임 마감 및 전면 통유리 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강시설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 공공주택지구, 비행안전제 6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법 인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층901호 (호매실동,제이디타워1) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층902호 (호매실동,제이디타워1) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층903호 (호매실동,제이디타워1) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층904호 (호매실동,제이디타워1) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층905호 (호매실동,제이디타워1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당부동산은 현재 모두 공실상태이며, 901호를 제외한 902호, 903호, 904호, 905호는 공부상표시와 상이하게 구분되어 있지 않고 모두 건물합병되어 있는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

수OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

교OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-14 · 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 90, 9층901호 (호매실동,제이디타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지3층 1030.85㎡ 지2층 1126.88㎡ 지1층 1074.84㎡ 1층 838.70㎡ 2층 865.65㎡ 3층 865.65㎡ 4층 866.53㎡ 5층 866.53㎡ 6층 866.53㎡ 7층 866.53㎡ 8층 866.53㎡ 9층 866.53㎡ 10층 862.07㎡ 옥탑1층 62.83㎡ 철근콘크리트구조 182.98㎡

주변

학군

• 564m · 능실초등학교 · 초등학교
• 573m · 능실초등학교 · 중학교
• 602m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 840m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 866m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 957m · 국립산림과학원
• 972m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 992m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1139m · 호매실중학교 · 중학교
• 1277m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1396m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 236m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 241m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 259m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 461m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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