수원지법 2021타경10813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.04㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

589만 (최저가의 20%)

청구금액

3485만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.04㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈곶동 50

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재“오산대원초등학교”북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중 교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 07월 04일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층-지상4층 중 제2층 제202호로서, ○외벽 : 드라이비트 마감. ○내벽 : 벽지바르기 마감. ○바닥 : 비닐쉬트깔기 마감. ○창호 : PVC샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방1, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복2차로의 아스콘포장도로, 북서측으로 로폭 약 3M-4M 내외의 시멘트포장도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로50번길 8, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

가OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 오산시 오산로50번길 8, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 14.64㎡ 2층 125.4㎡ 3층 125.4㎡ 4층 120.12㎡ 철근콘크리트구조 26.04㎡

주변

학군

• 187m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 483m · 원동초등학교 · 초등학교
• 667m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 921m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 973m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1456m · 성호중학교 · 중학교
• 1491m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1494m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 142m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 206m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 208m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 316m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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