수원지법 2021타경11571-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-01 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1432만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

서둔동 260-73

당사자

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 " 구운초등학교 " 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호4-10은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사 정은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 기호1-3는 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

*기호4 : 삼각형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호5 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호6 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호7 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호8 : 삼각형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호9 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호10 : 장방형의 평탄한 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

*기호1 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호2 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호3 : 자루형의 평탄한 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

*기호4 : 본건이 노폭 약8m의 도로임. *기호5 : 본건이 노폭 약3m의 도로임. *기호6 : 본건이 노폭 약3m의 도로임. *기호7 : 본건이 노폭 약3m의 도로임. *기호8 : 본건이 노폭 약8m의 도로임. *기호9 : 본건이 노폭 약3m의 도로임. *기호10 : 본건이 노폭 약4m의 도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

*기호1 : 본건이 노폭 약3m의 포장 도로임. *기호2 : 본건이 노폭 약3m의 포장 도로임. *기호3 : 본건이 노폭 약3m의 포장 도로임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운초등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나린유치원(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하나린유치원(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(서호 자연중점경관관리구역), 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 로 한정). *기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운초등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021- 02-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(서호 자 연중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운초등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021- 02-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(서호 자연중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국 내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

*기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호9 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호4-10 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 260-63 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 탑동 31-33 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 260-73 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 260-83 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 탑동 30 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 탑동 30-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 탑동 31-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 탑동 31-12 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 탑동 31-18 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 탑동 31-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당부동산은 모두 주택가 사이의 도로 및 진입로로 이용되고 있는바, 공부상 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

상대방겸소유자

원OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 260-73 · 도로 78㎡

주변

학군

• 201m · 구운초등학교 · 초등학교
• 366m · 구운중학교 · 중학교
• 719m · 일월초등학교 · 초등학교
• 772m · 율현중학교 · 중학교
• 870m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 904m · 율현초등학교 · 초등학교
• 922m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1118m · 정천중학교 · 중학교
• 1143m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1156m · 숙지중학교 · 중학교
• 1269m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1325m · 정천초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 285m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 306m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 309m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 393m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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