수원지법 2021타경12369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-23 · 경매개시결정
3. 21-12-23 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.13㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 20%)

청구금액

3204만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로281번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.13㎡ (36.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

오산동 863-31

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재"성호초등학교"북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주 택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의 이용은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지하층 2호로서 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감. 창호 : 알루미늄 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 화장실, 보일러실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대 보호구역(성호초), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건에 대한 호별위치확인은 지상층의 배열과 다르게 후첨 "호별배치도"와 같이 가장 남측이 1호가 아닌 2호로서 이는 소유자(현 임차인 점유중)의 점 유부분에 의거 위치확인 하였음.(반대편 지하층 1호의 소유자도 호별배치도 와 같다고 확인되었으며 시청건축과에는 호별배치도면이 없는 것으로 조사되 는 바 참고바랍니다)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로281번길 13-6, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 오산시 경기대로281번길 13-6, 지하층2호 · 철근콘크리트및벽돌조슬래브지붕 3층다세대주택계단실 지층164.52㎡ 주택142.92㎡(벽돌조) 계단실21.60㎡(철근콘크리트 조) 1층164.52㎡ 주택142.92㎡(벽돌조) 계단실21.60㎡(철근 콘트리트조) 2층164.52㎡ 주택142.92㎡(벽돌조) 계단실21.60㎡(철근 콘크리트조) 3층164.52㎡ 주택142.92㎡(벽돌조) 계단실21.60㎡(철근 콘크리트조) 철근콘크리트조및 벽돌조 35.73㎡

주변

학군

• 149m · 성호초등학교 · 초등학교
• 486m · 운산초등학교 · 초등학교
• 542m · 성산초등학교 · 초등학교
• 694m · 운암중학교 · 중학교
• 810m · 운암고등학교 · 고등학교
• 841m · 운암초등학교 · 초등학교
• 851m · 운천초등학교 · 초등학교
• 906m · 운천고등학교 · 고등학교
• 952m · 운천중학교 · 중학교
• 1016m · 오산중학교 · 중학교
• 1075m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1161m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 215m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 221m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 299m · 오산시청 · 8302, C4
• 317m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 329m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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