수원지법 2021타경12444-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.70㎡ (149.6평)

토지면적

939.00㎡ (284.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8550만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9302만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 494.70㎡ (149.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오목천동 207-13 · 생산녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 " 영신여자고등학교 " 남동측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 소매 점포, 근린생활시설, 공장, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,3는 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 상업용 건물 부지로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 주ㆍ상용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 서측으로 노폭 약25m 및 동측으로 노폭 약9m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 서측으로 노폭 약25m 및 동측으로 노폭 약9m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 생산녹지지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주 택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 도시지역, 생산녹지지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대 보호구역(영신중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3 지상에 이동식 냉장 창고 1동 및 기호3 지적 경계부분에 이동식 컨테이너 2동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 : 일반철골조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재 및 강화 페어그라스 마감. 내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. *기호4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2 : 근린생활시설로 이용 중임. 1층 : 일반음식점. 2층 : 사무소. 3층 : 사무소. 4층 : 사무소. *기호4 : 제2종근린생활시설로서 이용 중임. 1층 : 일반음식점. 2층 : 사무소. 3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

*기호2 : 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. *기호4 : 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 난방설비(3층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2 1층, 기호4 1층, 3층은 동일인이 임차중인 것으로 탐문조사 되었으며, 그외 임대 차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 207-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 오목천로 71-1 (오목천동,(주)한나래종합건설) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 207-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 오목천로 71-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

변OO

가압류권자

보O OOOO

가압류권자

사OO

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

안OO

가압류권자

양OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

보OOOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOO)

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OOO

배당요구권자

다OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

사OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

원OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

삼OOOO OOOO(OO) (OOO)

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 207-13 · 대 939.0㎡
• 23-10-17 · 경기도 수원시 권선구 오목천로 71-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 179.02㎡ 2층 173.02㎡ 3층 142.66㎡

주변

학군

• 362m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 458m · 오목초등학교 · 초등학교
• 629m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1070m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1085m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1348m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1366m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교

버스

• 37m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 52m · 아름다운나날 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 137m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 223m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 240m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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