수원지법 2021타경50132-1 영신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

3381만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로225번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영신빌라 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

세류동 225

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "남수원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 화장벽돌 치장쌓기 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가각정리된 가로장방형의 토지로 동하향의 완만한 경사지를 조성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북측 및 서측으로 각각 소로2류 및 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(남수원초 (수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10 -31)(외국인등 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 물건 표시는 제시목록 및 공부상 1층 102호이나 실제는 202호로 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 19, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가와 주택이 혼재한 이면도로에 인접한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-09 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 19, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.64㎡ 2층 131.64㎡ 3층 131.64㎡ 4층 131.64㎡ 지층 131.64㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 226m · 권선중학교 · 중학교
• 253m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 524m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 867m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1049m · 곡선중학교 · 중학교
• 1117m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1208m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1377m · 세류중학교 · 중학교
• 1432m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1495m · 경기평생교육학습관

버스

• 180m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 232m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 244m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 246m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 262m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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