수원지법 2021타경51173-1 세류동다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.72㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로543번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세류동다세대주택 · 75.72㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

세류동 543-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 세류동다세 대주택(통칭 샛별맨션 나동) 2층 202호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(별첨 "내부구조도"참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 전유부 건축물현황도(202호)와 현황 현관문에 표시된 호수(201호)의 위치가 상이한 바 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로543번길 7, 2층202호 (세류동,세류동다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 주택가와 상가가 혼재한 지역의 다세대 주택임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 수원시 권선구 정조로543번길 7, 2층202호 (세류동,세류동다세대주택) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.64㎡ 2층 162.24㎡ 3층 162.24㎡ 4층 162.24㎡ 5층 162.24㎡ 철근콘크리트조 75.72㎡

주변

학군

• 182m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 367m · 세류중학교 · 중학교
• 938m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1028m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1102m · 권선중학교 · 중학교
• 1142m · 곡선중학교 · 중학교
• 1190m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1273m · 수원중학교 · 중학교
• 1316m · 수원 화교 중정 소학교
• 1361m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1410m · 매교초등학교

버스

• 57m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 68m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 275m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 300m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 318m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다