수원지법 2021타경51678-1 미덕빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-25 · 경매접수
2. 21-01-26 · 경매개시결정
3. 21-01-26 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.16㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

4759만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미덕빌라 · 35.16㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

호매실동 53-12

호

3층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 호매실초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 402호로서 (사용승인일자: 1989.10.13) 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 탐문조사 및 외부육안조사 등에 의거 "방2, 거실겸방, 주방, 욕실 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원), 상대보호구역(칠보초등학교), 상대보호구역(호매실중학교), 상대보호구역(호매실초등학겨), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로53번길 10-12, 3층402호 (호매실동,미덕빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 402호는 4층이 아닌 3층이며, 주소 도로명표시 10-12.건물은 1개동 건물이나, 벽면에 부착된 `2` 표시를 2동으로 보아 임차인이 전입신고한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 21-11-05 · 경기도 수원시 권선구 매실로53번길 10-12, 3층402호 (호매실동,미덕빌라) · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 81.12㎡ 2층 81.12㎡ 3층 81.12㎡ 지하 85.52㎡ 벽돌조 35.16㎡

주변

학군

• 137m · 호매실중학교 · 중학교
• 168m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 183m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 450m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 504m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 873m · 능실초등학교 · 중학교
• 1004m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1174m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1206m · 칠보중학교 · 중학교
• 1267m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1288m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 93m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 161m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 179m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 185m · 호매실GS아파트 · 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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