수원지법 2021타경53650-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.34㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9657만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 68.34㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈곶동 9-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*기호1 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 4층 401호(복층 구조)로서 외벽 : 파벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. *기호2 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 파벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2는 위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호1,2는 각 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호1,2는 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10- 31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정). *기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 주택의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 9-16, 에이동 4층401호 (갈곶동,더베르디움) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 2층202호 (갈곶동,더베르디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OOOOOO

임차권자

공OO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 2층202호 (갈곶동,더베르디움) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 17.82㎡ 2층 145.9㎡ 3층 145.9㎡ 4층 145.9㎡ 5층 145.9㎡ 철근콘크리트구조 68.34㎡

주변

학군

• 487m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 607m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 826m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1273m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1316m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1367m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 126m · 갈곶리삼거리(미정차) · 116-2, 116-5, M5532
• 162m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 229m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 404m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 408m · 한일아파트 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다