수원지법 2021타경56482-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7628만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.79㎡ (96.4평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

4762만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9968만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 318.79㎡ (96.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

은계동 3-7 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산문화예술회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주거지대로서 다세대주택, 단독주택, 창고, 교회 등으로 이루어져 주거여건 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서 노유자시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2) 사다리형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 기호(2)를 포함하여 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 등기사항전부증명서 상 지목 "대"이나 토지대장 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 노유자시설(어린이집) 및 단독주택으로서 2007.08.31.사용승인되었음. 외벽 : 적벽돌마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : PVC 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(어린이집) 및 단독주택으로 이용중임 1층 : 노유자시설(상호 : 베이비캐슬 어린이집) 2층 : 단독주택 3층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물(베란다 및 창고) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 이용상황은 일반건축물대장 도면 및 외부관측으로 확인하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 은계동 3-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 은계동 3-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 오산시 현충로 63-7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1. 토지는 목록 3. 건물(베이비케슬 어린이집) 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

오OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

압류권자

송OOOO

압류권자

포OO

임차인

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 오산시 은계동 3-7 · 대 235㎡
• 22-02-10 · 경기도 오산시 은계동 3-8 · 대 29㎡
• 22-02-10 · 경기도 오산시 현충로 63-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(어린이집) 1층 120.05㎡ 노유자시설(어린이집) 2층 111.59㎡ 단독주택 3층 87.15㎡ 단독주택

주변

학군

• 578m · 운천중학교 · 중학교
• 609m · 화성초등학교 · 초등학교
• 811m · 운천초등학교 · 초등학교
• 814m · 매홀중학교 · 중학교
• 896m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 903m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1027m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1152m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1442m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 남양상회 · 71
• 208m · 현대1차아파트 · 32
• 274m · 남양상회 · 71
• 387m · 오산사회복지관.보건소.오산시립미술관 · 32, 71
• 388m · 오산시립미술관 · 32, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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