수원지법 2021타경56499-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2342.00㎡ (708.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8174만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

고색동 14-53 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 평동 소재 "평동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 본건 북동측으로 대로, 남동측으로 중로와 접합. 일련번호 2) : 본건 북서측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M -30M)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 ·단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지. 일련번호 2) : 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-30M)(접합), 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 39억 526만 ~ 49억 7033만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 수원시 권선구 고색동 14-53

감정가

38억 1746만

최저가

38억 1746만 (100%)

기일

22-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음