수원지법 2021타경56628-1 굿모닝빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 22-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.02㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서호서로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 굿모닝빌 · 61.02㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

서둔동 15-11

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서둔동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 공동주택 중 1층 102호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인트마감.. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 2-4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건은 귀원 제시목록상 1층 102호이나 현황 현관문상의 표기는 2층 202호로 표기되어 사용중인 바 경매진행 및 입찰 참여시 유의하시기 바랍니다. (후면"사진"참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서호서로15번길 9-11, 1층102호 (서둔동,굿모닝빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 제시 목록 건물의 등기부상 표시는 4층 공동주택으로 지층, 1,2,3,4층으로 구성 되어 있으나, 현황은 지하 1층이 102호, 1층이 202호, 4층이 502호로 각 표시되는등 지층 표시가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

임차인

서OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-25 · 경기도 수원시 권선구 서호서로15번길 9-11, 1층102호 (서둔동,굿모닝빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 131.40㎡ 2층 131.40㎡ 3층 131.40㎡ 4층 131.40㎡ 지층 131.40㎡ 철근콘크리트조 61.02㎡

주변

학군

• 556m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 643m · 서호중학교 · 중학교
• 851m · 서호초등학교 · 초등학교
• 896m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 932m · 구운중학교 · 중학교
• 1327m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1500m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 150m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 287m · 경기상상캠퍼스.푸른지대 · 720-2, 88
• 336m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 372m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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