수원지법 2021타경56918-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-08 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.04㎡ (4.2평)

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

토지면적

28.09㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 780 · 14.04㎡ (4.2평)

호

16층

당사자

채권자

송OO

채무자

제OO

소유자

제OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복고등학교" 남측에 접하여 위치하며 부근은 신흥개발지대로서 아파트 등 공동주택, 나지, 학교, 야산, 사찰 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 시내 간선도로 및 용인-서울간 고속도로 서수원IC 인근이며 지하철 신분당선 성복역이 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.07.17일 사용승인된 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층건 중 11층 1103호로서 외벽: 하부 인조석 등, 상부 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 주차장, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비 및 지역난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 남향 완경사지이며 전면도로와는 대체로 평탄하나 고저차로 인하여 일부 인접지와는 옹벽 축조되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약30미터 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,대로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대 여부 미상임. 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 222, 103동 11층1103호 (성복동,용인성복아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

백OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

제OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-14 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 222, 103동 11층1103호 (성복동,용인성복아이파크) · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층 공동주택(아파트) 지2층 46.481㎡ 지1층 46.481㎡ 지1층 64.644㎡ 지1층 83.988㎡ 지1층 129.374㎡ 1층 338.83㎡ 2층 333.79㎡ 3층 333.79㎡ 4층 333.79㎡ 5층 333.79㎡ 6층 333.79㎡ 7층 333.79㎡ 8층 333.79㎡ 9층 333.79㎡ 10층 333.79㎡ 11층 333.79㎡ 12층 333.79㎡ 13층 333.79㎡ 14층 333.79㎡ 15층 333.79㎡ 16층 333.79㎡ 철근콘크리트구조 84.891㎡ (2분의 1 제현종지분 전부)

주변

학군

• 136m · 성복고등학교 · 고등학교
• 620m · 신봉중학교 · 중학교
• 659m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 758m · 효자초등학교 · 초등학교
• 821m · 성서중학교 · 중학교
• 1007m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1307m · 홍천중학교 · 중학교
• 1327m · 홍천중학교 · 중학교
• 1334m · 성복중학교 · 중학교
• 1342m · 성복중학교 · 중학교
• 1479m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 202m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 234m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 292m · 서수지IC입구 · 1007-1, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 7002, 7200
• 355m · 서수지IC입구 · 1007-1, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 7002, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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