수원지법 2021타경57324-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4492만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.10㎡ (148.0평)

토지면적

389.22㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

9449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 489.10㎡ (148.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고현동 7-8

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재"오산고현아이파트아파트"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3, 4) 토지: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 현황 "진입도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2) 토지는 노폭 약 4-5미터 내외의 기호(2, 3) "진입도로"를 이용하여 서측 대로에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(2-4) 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) ((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)이며, 기호(3) 토지는 별도 대로1류, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이고, 기호(4) 토지는 별도 대로1류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 등으로 이용중임. 1층: 계단실 및 E/V실 2, 3층: 각각 다가구주택(5가구) 4층: 다가구주택(2가구) (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 1층에 제시외건물 기호㉠ 및 옥탑층에 제시외건물 기호㉡, ㉢이 소재함. (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 고현동 7-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 고현동 7-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 오산시 고현동 7-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 건물은 4층 다가구주택(소원빌)인바, 1층은 주차장, 2,3층은 각 1호에서 5호, 4층은 1,2호로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

임차권자

윤OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-14 · 경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 17.2㎡ 2층 162.9㎡ 3층 162.9㎡ 4층 146.1㎡
• 22-09-14 · 경기도 오산시 고현동 7-8 · 대 337㎡
• 22-09-14 · 경기도 오산시 고현동 7-5 · 도로 39㎡ (1295분의 345 박준호지분 전부)
• 22-09-14 · 경기도 오산시 고현동 7-11 · 도로 157㎡ (1295분의 345.03 박준호지분 전부)

주변

학군

• 592m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 635m · 성호고등학교 · 고등학교
• 667m · 성호중학교 · 중학교
• 800m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 817m · 원동초등학교 · 초등학교
• 819m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 823m · 오산원일중학교 · 중학교
• 905m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1093m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1117m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1129m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1295m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 63m · 현대아이파크 · 8, 8302
• 97m · 현대아이파크 · 8, 8302
• 206m · 오산마을.한국마트 · 7, C1
• 247m · 오산자이아파트정문 · 8
• 341m · 오산빌리지 · 5200, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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