수원지법 2021타경57744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 313만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.27㎡ (62.7평)

토지면적

174.70㎡ (52.8평)

제시외면적

없음

보증금

2031만 (최저가의 10%)

청구금액

1746만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로575번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 207.27㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

세류동 477-11 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 연와조 스라브지붕 지하 1층/지상 2층 건물로서(사용승인일:1984.06.23), 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 미상 임. 창호 : 알루미늄삿시 및 하이샷시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 연와조 스라브로 등재되어 있으나 현황 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 477-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 정조로575번길 7-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

골목 제일안쪽의 2층의 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

오OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

선OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-10 · 경기도 수원시 권선구 세류동 477-11 · 대 174.7㎡
• 23-02-10 · 경기도 수원시 권선구 정조로575번길 7-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 94.86㎡ 2층 94.86㎡ 지하 보이라실 17.55㎡

주변

학군

• 283m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 세류중학교 · 중학교
• 686m · 세류초등학교 · 초등학교
• 880m · 권선초등학교 · 초등학교
• 896m · 수원고등학교 · 고등학교
• 980m · 수원중학교 · 중학교
• 1037m · 수원 화교 중정 소학교
• 1114m · 매교초등학교
• 1166m · 곡선중학교 · 중학교
• 1251m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1278m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 49m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 74m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 268m · 정조사거리 · 13-1
• 303m · 정조사거리 · 13-1
• 320m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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