수원지법 2021타경60313-1 금암마을 휴먼시아 데시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.18㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금암마을 휴먼시아 데시앙 · 101.18㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 21

호

20층

당사자

채권자

김OO(OOOO OOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2010.09.28) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 탐문조사 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 동측 주출입구를 통해 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 )<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도 )<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 여계산로 21, 612동 8층801호 (금암동,세교데시앙포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

김OO

채권자

김OO(OOOO OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 오산시 여계산로 21, 612동 8층801호 (금암동,세교데시앙포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 399.57㎡ 2층 391.11㎡ 3층 391.11㎡ 4층 391.11㎡ 5층 391.11㎡ 6층 391.11㎡ 7층 391.11㎡ 8층 391.11㎡ 9층 391.11㎡ 10층 391.11㎡ 11층 391.11㎡ 12층 391.11㎡ 13층 391.11㎡ 14층 391.11㎡ 15층 391.11㎡ 16층 391.11㎡ 17층 391.11㎡ 18층 391.11㎡ 19층 391.11㎡ 20층 391.11㎡ 지2 63.67㎡ 지1 52.93㎡ 철근콘크리트구조 101.18㎡

주변

학군

• 247m · 문시초등학교 · 초등학교
• 347m · 문시중학교 · 중학교
• 591m · 혜아어린이집
• 718m · 금암초등학교 · 초등학교
• 895m · 세담초등학교 · 초등학교
• 952m · 수청초등학교 · 초등학교
• 980m · 세교고등학교 · 고등학교
• 983m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1001m · 세마중학교 · 중학교
• 1021m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1387m · 오산광성초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 세교데시앙포레 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 77m · 금암마을7단지 · 1311B, 202, 7, 9, C3
• 303m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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