수원지법 2021타경62104-1 수원탑동우방파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-24 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2788만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효탑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원탑동우방파크타운 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탑동 50

호

11층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물 중 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효탑로 50, 107동 6층601호 (탑동,우방파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 우방파크타운으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

근저당권자

스OOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO

임차인

신OO

전세권자

스OOOOOOOOOOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-25 · 경기도 수원시 권선구 효탑로 50, 107동 6층601호 (탑동,우방파크타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층아파트 1층 307.582㎡ 2층 301.882㎡ 3층 301.882㎡ 4층 301.882㎡ 5층 301.882㎡ 6층 301.882㎡ 7층 301.882㎡ 8층 301.882㎡ 9층 301.882㎡ 10층 301.882㎡ 11층 301.882㎡ 철근콘크리트조 134.939㎡

주변

학군

• 295m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 604m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1013m · 구운중학교 · 중학교
• 1042m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1306m · 서호중학교 · 중학교
• 1423m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1499m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 161m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 173m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 207m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 378m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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