수원지법 2021타경62913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-07 · 경매접수
2. 21-07-08 · 경매개시결정
3. 21-07-08 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4621만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

70.23㎡ (21.2평)

토지면적

87.85㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

2462만 (최저가의 10%)

청구금액

2869만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.23㎡ (21.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

세류동 486-5 · 제2종일반주거지역

호

단층, 지하, 단층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ‘세류초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근의 도로를 따라 다수의 노선버스가 운행되고 있으며, 다소 원거리에 수인분당선 매교역이 소재하고 있는 등 대중교통편의는 무난한 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 단족주택의 건부지로 이요되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 수원천로가 개설되어 있고 수원천로를 통하여 권선로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제35역(전술)<군사기지및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내법인 단체의 주택이 포함되는 거래로 한정)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 단층건물로 외벽 ; 연와조적 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 미상 창호 : 미상

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

미상임

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

미상

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 486-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 수원천로 86-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 단독주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 경기도 수원시 권선구 세류동 486-5 · 대 175.7㎡ (2분의 1 박종화 지분 전부)
• 22-05-10 · 경기도 수원시 권선구 수원천로 86-1 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.40㎡ 지하 보일러실 창고 56.07㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.99㎡ (2분의 1 박종화 지분 전부)

주변

학군

• 473m · 세류초등학교 · 초등학교
• 513m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 697m · 수원고등학교 · 고등학교
• 749m · 세류중학교 · 중학교
• 785m · 수원중학교 · 중학교
• 802m · 수원 화교 중정 소학교
• 816m · 권선초등학교 · 초등학교
• 905m · 매교초등학교
• 1044m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1297m · 곡선중학교 · 중학교
• 1476m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 서평초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 정조사거리 · 13-1
• 67m · 정조사거리 · 13-1
• 166m · 유천교.세류1동주민센터입구 · 13-1
• 241m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 275m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다