경매 · 다가구주택
수원지법 2021타경63749-1 NF
경기도 오산시 양산동 309-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 오산시 양산동 309-6
- 감정가
- 5억 3103만
- 최저가
- 3억 7172만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 327.72㎡ (99.1평) · 토지 234.00㎡ (70.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 375만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7172만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 327.72㎡ (99.1평)
- 토지면적
- 234.00㎡ (70.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3717만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2589만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 한신대133번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 327.72㎡ (99.1평) · 연와조 · 다가구주택
- 대지권
- 양산동 309-6 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호 구역(2013-02-26), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 슬라브지붕 3층 건내 주택 (다가구주택)으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-28 | sd | 2022.09.28 송달간주 |
| 22-09-27 | sd | 2022.09.27 송달간주 |
| 22-09-15 | sd | 2022.09.20 도달 |
| 22-09-02 | sd | 2022.09.07 도달 |
| 21-12-08 | sd | 2021.12.23 도달 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.31 폐문부재 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.24 폐문부재 |
| 21-07-26 | sd | 2021.07.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 309-6 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 경기도 오산시 양산동 309-6 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 미상 · 0명
- 주택가에 위치한 3층의 다가구주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 | 2012.2.27 | 2012.2.27 | 20`000`000 | |
| 김○○ | 201호 | 2012.2.27 | 2012.2.27~201 3.2.27 | 20`000`000 | 2021.07.19 |
| 김○○ | 104호 | 2020.08.26 | |||
| 박○○ | 202호 | 2011.9.7 | 2011.9.4 | 20`000`000 | |
| 박○○ | 202호 | 2020.06.23 | |||
| 유○○ | 105호 | 2012.12.06 | |||
| 유○○ | 105호 | 2012.12.06. | 2020.06.04.~ 현재까지 | 20`000`000 | 2021.10.06 |
| 이○○ | 304호 | 2012.01.04 | |||
| 이○○ | 304호 전부 | 2012.1.4. | 2011.12.2~202 1.12.2 | 15`000`000 · 100`000 | 2021.07.29 |
| 장○○ | 303호 | 2014.09.23 | |||
| 최○○ | 301호 | 2020.12.23 |
매각공고
- 22-08-18 · 경기도 오산시 양산동 309-6 · 연와조 스라브지붕 3층 다가구주택 1층 108.76㎡(6가구) 2층 109.48㎡(6가구) 3층 109.48㎡(6가구)
- 22-08-18 · 경기도 오산시 양산동 309-6 · 대 234㎡
주변
학군
- 330m · 한신대학교 · 대학교
- 610m · 양산초등학교 · 초등학교
- 750m · 새봄초등학교 · 초등학교
- 1309m · 안용중학교 · 중학교
- 1344m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
버스
- 180m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552
- 234m · 한신대입구사거리 · M4449
- 369m · 효성아파트후문 · 7
- 401m · 한신대후문 · 46, 8
- 428m · 효성아파트후문 · 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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