수원지법 2021타경64872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2633만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로235번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.53㎡ (18.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

세류동 235-14

호

2층, 2층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남서울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 인조석붙임, 적벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전 제5구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시에 지하실 8.69㎡이 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 공용부분으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 62-14, 에이동 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박O

가압류권자

서OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 경기도 수원시 권선구 경수대로235번길 62-14, 에이동 2층204호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 336㎡ 2층 336㎡ 지하 104.28㎡ 옥탑 39.6㎡ 시멘벽돌조 50.84㎡ 지하실 8.69㎡

주변

학군

• 137m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 223m · 권선중학교 · 중학교
• 833m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 894m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 909m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 925m · 곡선중학교 · 중학교
• 1070m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1072m · 세류중학교 · 중학교
• 1349m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1369m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1407m · 곡정초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 203m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 217m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 244m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 277m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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