수원지법 2021타경66793-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 6028만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.35㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2602만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3164만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 141.35㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금곡동 201

호

10층,1층108호,1층109호

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중 교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 09월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건내, 제1층 제107호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다)는 기준시점 현재 인접호수(제1층 제106호)와 함께 벽체의 구분 없이 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 30m, 서측으로 약 8m정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취 득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층107호 (금곡동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층108호 (금곡동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층109호 (금곡동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 해당 부동산은 공부상 구분건물로 표시되어 있으나, 현황상 106호, 107호, 108호 109호를 합병하여 이용되고 있는 상태로 정확한 경계 및 면적 등은 감정 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

안OOOO

압류권자

안OOOO

유치권자

원OOOOOOO

임차인

손OO

임차인

윤OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-06 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층107호 (금곡동,로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 1622.9463㎡ 지하2층 1921.66㎡ 지하1층 1827.96㎡ 1층 1447.64㎡ 2층 1592.24㎡ 3층 1479.62㎡ 4층 1479.62㎡ 5층 1479.62㎡ 6층 1479.62㎡ 7층 1479.62㎡ 8층 1479.62㎡ 9층 1479.62㎡ 10층 1479.62㎡ 철근콘크리트구조 36.67㎡
• 22-09-06 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층108호 (금곡동,로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 1622.9463㎡ 지하2층 1921.66㎡ 지하1층 1827.96㎡ 1층 1447.64㎡ 2층 1592.24㎡ 3층 1479.62㎡ 4층 1479.62㎡ 5층 1479.62㎡ 6층 1479.62㎡ 7층 1479.62㎡ 8층 1479.62㎡ 9층 1479.62㎡ 10층 1479.62㎡ 철근콘크리트구조 49.55㎡
• 22-09-06 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층109호 (금곡동,로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 1622.9463㎡ 지하2층 1921.66㎡ 지하1층 1827.96㎡ 1층 1447.64㎡ 2층 1592.24㎡ 3층 1479.62㎡ 4층 1479.62㎡ 5층 1479.62㎡ 6층 1479.62㎡ 7층 1479.62㎡ 8층 1479.62㎡ 9층 1479.62㎡ 10층 1479.62㎡ 철근콘크리트구조 55.13㎡

주변

학군

• 560m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 624m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 656m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 683m · 칠보중학교 · 중학교
• 705m · 호매실중학교 · 중학교
• 718m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 850m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1031m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1062m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1417m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 278m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 391m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 406m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 432m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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