수원지법 2021타경67451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.08㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2077만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대호로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 140.08㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

궐동 83

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동에 소재하는 "오산대학교" 북서측 근거리에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 801호 및 803호로, 외벽 : 돌붙임 또는 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조이며, 801호의 내부는 아스타일(바닥), 텍스(천정), 벽지 등(내벽) 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 (801호): 사무실 (로직콘크롤 시스템), 기호2 (803호) : 사무실로 추정 (오토파크 코리아, 폐문 시건 상태).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 소화시설, 공용 위생 및 급배수시설, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 정방형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측 및 서측으로 각각 중로1류(국지도로), 소로1류(국지도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(국지도로) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택이 포함되는 취득 거래 한정)이며 기타 자세한 내용 등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부, 갑)상 본 건물 8층의 용도는 "안마시술소"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건 중 기호2는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대호로 83, 1동 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 대호로 83, 1동 8층803호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

803호는 호수표시가 없는 바 상가관리를 맡고있는 건물관리업체인 `대영관리(031-388-****)`에 문의하니 801호 왼쪽(정면에서 볼때)이 803호라고 함.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 오산시 대호로 83, 1동 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제 2종 근린생활시설 1층 547.55㎡ 2층 569.54㎡ 3층 569.54㎡ 4층 569.54㎡ 5층 569.54㎡ 6층 569.54㎡ 7층 507.72㎡ 8층 507.72㎡ 9층 396.58㎡ 지하1층 625.06㎡ 지하2층 490.98㎡ 옥탑 44.93㎡ 철근콘크리트구조 140.08㎡

주변

학군

• 359m · 대호초등학교 · 초등학교
• 532m · 대호중학교 · 중학교
• 655m · 오산대학교 · 대학교
• 731m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 794m · 오산고등학교 · 고등학교
• 804m · 오산중학교 · 중학교
• 886m · 세담초등학교 · 초등학교
• 994m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1225m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1407m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1445m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1490m · 오산초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 센터하임 · 1311B, 46
• 231m · 센터하임 · 1311B, 46
• 293m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 294m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 348m · 오산성당 · 31, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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