수원지법 2021타경69105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 23-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.06㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구운로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.06㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구운동 45

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 "구운동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택 지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내에 1층102호로서, 사용승인일자는 2002. 2.16일임. 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 개별난방(도시가스)이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(304-1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-5-1)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) (542-1) 도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한 허가구역(2021-5-1)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 후첨 도면상,101호 도면과 바뀌어 등재되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 96, 에이동 1층102호 (구운동,우진맨숀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-31 · 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 96, 에이동 1층102호 (구운동,우진맨숀) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 125.49㎡ 1층 133.17㎡ 2층 133.17㎡ 3층 133.17㎡ 4층 133.17㎡ 철근콘크리트조 57.06㎡

주변

학군

• 340m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 665m · 구운중학교 · 중학교
• 877m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1020m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1125m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1462m · 칠보초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 106m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 108m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 125m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 136m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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